“Klubi 5- Siguria juridike e pronës, në fokus: Ndryshimet në regjistrimin e pasurive dhe zgjidhja e mbivendosjeve”

Ndryshimet e propozuara në legjislacionin që përcakton regjistrimin e pasurive dhe ndikimi i tyre në sigurinë juridike të pronës ishin në qendër të diskutimit në emisionin “Klubi 5” në Radio Tirana. Të ftuarit në studio trajtuan problematikat që lidhen me rastet e mbivendosjes së regjistrimeve, procedurat e bllokimit të tyre si dhe përgjegjësitë institucionale për garantimin e saktësisë së të dhënave në regjistrat e pasurive.

Gjatë bisedës u theksua se një nga çështjet më të debatueshme lidhet me rastet kur për të njëjtën pasuri ekzistojnë dy ose më shumë regjistrime apo pretendime të ndryshme pronësie. Sipas diskutimit, drafti i ri ligjor synon të përcaktojë më qartë procedurat që ndiqen në këto raste, duke vendosur afate konkrete për shqyrtimin dhe trajtimin e konflikteve që lindin nga mbivendosja e regjistrimeve.

Në emision u shpjegua se projektligji parashikon një afat 30-ditor, brenda të cilit palët e interesuara mund të ndërmarrin hapat ligjorë për të kundërshtuar ose mbështetur një regjistrim të caktuar. Nëse brenda këtij afati nuk paraqiten dokumente apo vendime gjyqësore që justifikojnë vazhdimin e bllokimit, procedurat administrative mund të vijojnë sipas parashikimeve të ligjit.

Për të sqaruar aspektet juridike të këtyre ndryshimeve, në një lidhje telefonike me emisionin ishte Prof. Lirime Cukaj. Ajo theksoi rëndësinë e qartësimit të procedurave ligjore, duke nënvizuar se konfliktet mbi pronësinë nuk mund të zgjidhen vetëm në rrugë administrative, por në shumë raste kërkojnë ndërhyrjen e gjykatës. Sipas saj, kur ekzistojnë pretendime të shumta për të njëjtën pasuri, është gjykata institucioni që duhet të japë vendimin përfundimtar mbi të drejtat e palëve.

Prof. Cukaj u ndal edhe te siguria juridike e pronës, duke argumentuar se qytetarët duhet të tregojnë kujdes të shtuar përpara kryerjes së transaksioneve. Ajo rekomandoi që çdo individ që synon të blejë, shesë apo të investojë në një pasuri të verifikojë me kujdes statusin e saj ligjor dhe të konsultohet me specialistë të fushës për të shmangur problemet që mund të rrjedhin nga regjistrimet e mëparshme apo nga konfliktet e pazgjidhura të pronësisë.

Një tjetër aspekt i diskutuar ishte përgjegjësia e institucioneve publike në garantimin e funksionimit të saktë të sistemit të regjistrimit. Gjatë emisionit u ngrit pyetja nëse barrën për evidentimin e problematikave në regjistrimet e vjetra duhet ta mbajë qytetari apo vetë sistemi që ka kryer regjistrimin. Në këtë kuadër u theksua nevoja për forcimin e mekanizmave të kontrollit dhe verifikimit, në mënyrë që qytetarët të mos përballen me pasoja të shkaktuara nga gabime apo pasaktësi të trashëguara ndër vite.

Prof. Cukaj vlerësoi se përmirësimi i kuadrit ligjor dhe rritja e transparencës në proceset e regjistrimit janë elementë të rëndësishëm për forcimin e besimit të publikut tek institucionet dhe për garantimin e sigurisë juridike të pronës. Sipas tyre, çdo reformë në këtë fushë duhet të synojë jo vetëm zgjidhjen e konflikteve ekzistuese, por edhe parandalimin e rasteve të ngjashme në të ardhmen.

Diskutimi në emisionin “Klubi 5” solli në vëmendje rëndësinë që ka një sistem i besueshëm dhe funksional i regjistrimit të pasurive, si një nga elementët kyç për mbrojtjen e të drejtave të qytetarëve dhe zhvillimin e qëndrueshëm ekonomik.

Tashmë programet e radios mund t’i ndiqni përmes aplikacionit RTSH TANI, dhe nëse humbisni njërin syresh mund të riktheheni deri në një javë më pas.