L’Albanie suscite un intérêt croissant en tant que destination d’investissement en Europe du Sud-Est, avec environ 1,14 milliard d’euros d’investissements étrangers, rapporte « Travel and Tour World » (TTW).

La dynamique actuelle met en lumière des opportunités d’investissement dans les secteurs du tourisme, de l’immobilier, de la construction et de l’hôtellerie.

De la côte adriatique, à Durrës, jusqu’aux zones touristiques de Vlora, Saranda et Ksamil, le long de la mer Ionienne, l’Albanie offre des perspectives en plein essor pour le développement d’entreprises liées au tourisme.

Parallèlement, Tirana, Shkodra, Berat et Gjirokastra présentent un potentiel d’investissement dans l’hôtellerie urbaine, les hébergements à caractère historique et le développement économique régional.

Le montant de 1,14 milliard d’euros témoigne de l’importance des capitaux internationaux pour le développement économique du pays. Toutefois, les investissements étrangers couvrent divers secteurs économiques et ne se limitent pas au seul domaine du tourisme.

Tirana s’impose comme un pôle majeur pour les investissements dans l’hôtellerie et l’immobilier. La capitale concentre des institutions publiques, des activités commerciales, des attractions culturelles et un secteur hôtelier en pleine expansion.

Le développement du marché de l’hébergement crée des opportunités pour les hôtels d’affaires, les appartements avec services, les restaurants et les projets immobiliers à usage mixte. L’aéroport international de Tirana joue également un rôle clé à cet égard, en facilitant les liaisons vers d’autres destinations à travers le pays.

Par ailleurs, les zones côtières de Durrës, Vlora et Saranda suscitent un vif intérêt pour des investissements dans des structures d’hébergement, des appartements touristiques, des restaurants et des services de loisirs.

Durrës tire parti de sa proximité avec la capitale et de ses infrastructures portuaires, tandis que Vlora, Saranda et Ksamil demeurent des destinations au fort potentiel pour le développement du tourisme balnéaire.

Le marché immobilier constitue un autre secteur qui attire des flux croissants de capitaux étrangers. Les investissements portent notamment sur l’acquisition de biens résidentiels, d’espaces commerciaux et sur des projets liés aux destinations touristiques.

De son côté, le secteur de la construction devrait bénéficier de la demande croissante en infrastructures d’hébergement, en réseaux de transport et en services connexes. Selon les données touristiques, le nombre de visiteurs séjournant dans des établissements d’hébergement enregistrés en août 2026 a augmenté de 10,3 % par rapport à la même période en 2025. Pour les visiteurs non-résidents, cette hausse a atteint 10,7 %. Cette tendance témoigne d’une demande croissante en services d’hébergement et ouvre de nouvelles perspectives d’investissement dans les hôtels, les maisons d’hôtes, les restaurants et les offres d’expériences touristiques.

Toutefois, le développement à long terme du secteur dépendra de la qualité des services, des infrastructures, de la protection de l’environnement, ainsi que de la capacité à attirer des touristes en dehors de la saison estivale.

Dans ce contexte, le renforcement des liens économiques et l’intérêt croissant des investisseurs internationaux positionnent l’Albanie comme un marché au potentiel en pleine expansion au sein de la région des Balkans occidentaux.